Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 181 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 027 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 895 zł
| Cena: | 770 096,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 244,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 181 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 027 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 086 zł | 28% | 10 lat | 1 063 195 zł | 138 139 zł | 925 056 zł | 4 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 106 zł | 28% | 10 lat | 1 299 460 zł | 168 837 zł | 1 130 623 zł | 5 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 096 zł | 18% | 10 lat | 1 215 212 zł | 159 926 zł | 1 055 286 zł | 5 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 096 zł w kredycie na 554 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554470.05 zł.
| Kwota kredytu: | 554 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 738 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 156 zł czyli o 1 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
