Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 701 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 701 041 zł na 10 lat będzie kosztował 12 375 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 722 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 149 114 zł
| Cena: | 7 701 041,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 542 479,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 149 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 375 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 652 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 722 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 650 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 930 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 930 937 zł | 8% | 10 lat | 11 138 016 zł | 1 487 414 zł | 9 650 602 zł | 59 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 471 145 zł | 8% | 10 lat | 13 613 131 zł | 1 817 950 zł | 11 795 181 zł | 72 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 701 041 zł | 4% | 10 lat | 12 529 594 zł | 1 681 946 zł | 10 847 648 zł | 70 079 zł |
| Większy wkład własny | 7 701 041 zł | 18% | 10 lat | 12 036 728 zł | 1 588 301 zł | 10 448 426 zł | 56 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 701 041 zł w kredycie na 7 084 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 084 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 353 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 438 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 658 zł czyli o 12 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 353 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
