Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 701 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 701 119 zł na 10 lat będzie kosztował 12 375 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 723 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 149 268 zł
| Cena: | 7 701 119,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 542 514,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 149 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 375 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 652 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 723 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 650 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 931 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 931 007 zł | 8% | 10 lat | 11 138 129 zł | 1 487 429 zł | 9 650 700 zł | 59 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 471 231 zł | 8% | 10 lat | 13 613 269 zł | 1 817 969 zł | 11 795 300 zł | 72 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 701 119 zł | 4% | 10 lat | 12 529 721 zł | 1 681 963 zł | 10 847 758 zł | 70 080 zł |
| Większy wkład własny | 7 701 119 zł | 18% | 10 lat | 12 036 850 zł | 1 588 317 zł | 10 448 532 zł | 56 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 701 119 zł w kredycie na 7 085 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 085 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 353 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 439 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 658 zł czyli o 12 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 353 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
