Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 701 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 701 119 zł na 10 lat będzie kosztował 11 698 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 174 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 149 268 zł
| Cena: | 7 701 119,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 542 514,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 149 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 698 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 174 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 931 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 191 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 931 007 zł | 28% | 10 lat | 10 528 200 zł | 1 371 542 zł | 9 156 658 zł | 42 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 471 231 zł | 28% | 10 lat | 12 867 800 zł | 1 676 330 zł | 11 191 471 zł | 52 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 701 119 zł | 18% | 10 lat | 12 036 850 zł | 1 588 317 zł | 10 448 532 zł | 56 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 701 119 zł w kredycie na 5 544 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 544 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 842 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 387 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 559 zł czyli o 13 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 842 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
