Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 701 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 701 119 zł na 10 lat będzie kosztował 12 529 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 847 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 149 268 zł
| Cena: | 7 701 119,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 542 514,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 149 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 529 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 681 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 847 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 762 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 931 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 932 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 931 007 zł | 4% | 10 lat | 11 276 749 zł | 1 513 767 zł | 9 762 983 zł | 63 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 471 231 zł | 4% | 10 lat | 13 782 693 zł | 1 850 159 zł | 11 932 534 zł | 77 088 zł |
| Większy wkład własny | 7 701 119 zł | 8% | 10 lat | 12 375 699 zł | 1 652 699 zł | 10 723 000 zł | 66 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 701 119 zł w kredycie na 7 393 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 393 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 456 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 849 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 078 zł czyli o 11 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 456 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
