Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 701 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 701 119 zł na 10 lat będzie kosztował 12 036 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 448 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 149 268 zł
| Cena: | 7 701 119,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 542 514,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 149 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 036 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 588 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 448 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 403 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 931 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 493 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 174 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 931 008 zł | 18% | 10 lat | 10 833 165 zł | 1 429 486 zł | 9 403 679 zł | 51 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 471 231 zł | 18% | 10 lat | 13 240 535 zł | 1 747 149 zł | 11 493 386 zł | 62 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 701 119 zł | 8% | 10 lat | 12 375 699 zł | 1 652 699 zł | 10 723 000 zł | 66 230 zł |
| Większy wkład własny | 7 701 119 zł | 28% | 10 lat | 11 698 000 zł | 1 523 936 zł | 10 174 064 zł | 47 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 701 119 zł w kredycie na 6 314 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 314 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 098 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 413 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 109 zł czyli o 13 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 098 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
