Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 223 zł na 10 lat będzie kosztował 1 215 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 055 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 515 146 zł
| Cena: | 770 223,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 302,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 515 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 215 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 055 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 201 zł | 18% | 10 lat | 1 093 871 zł | 143 957 zł | 949 914 zł | 5 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 246 zł | 18% | 10 lat | 1 336 954 zł | 175 948 zł | 1 161 006 zł | 6 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 223 zł | 8% | 10 lat | 1 249 302 zł | 166 391 zł | 1 082 911 zł | 6 624 zł |
| Większy wkład własny | 770 223 zł | 28% | 10 lat | 1 181 523 zł | 153 513 zł | 1 028 009 zł | 4 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 223 zł w kredycie na 631 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631583.33 zł.
| Kwota kredytu: | 631 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 012 zł czyli o 1 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
