Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 223 zł na 10 lat będzie kosztował 1 264 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 095 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 515 146 zł
| Cena: | 770 223,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 302,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 515 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 264 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 095 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 201 zł | 4% | 10 lat | 1 138 236 zł | 152 386 zł | 985 850 zł | 6 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 246 zł | 4% | 10 lat | 1 391 177 zł | 186 250 zł | 1 204 927 zł | 7 710 zł |
| Większy wkład własny | 770 223 zł | 8% | 10 lat | 1 249 302 zł | 166 391 zł | 1 082 911 zł | 6 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 223 zł w kredycie na 739 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 739415.34 zł.
| Kwota kredytu: | 739 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 985 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 209 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
