Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 703 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 703 415 zł na 10 lat będzie kosztował 12 379 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 726 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 153 783 zł
| Cena: | 7 703 415,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 543 570,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 153 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 379 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 653 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 726 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 653 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 798 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 451 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 933 074 zł | 8% | 10 lat | 11 141 449 zł | 1 487 872 zł | 9 653 577 zł | 59 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 473 757 zł | 8% | 10 lat | 13 617 327 zł | 1 818 511 zł | 11 798 816 zł | 72 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 703 415 zł | 4% | 10 lat | 12 533 456 zł | 1 682 464 zł | 10 850 992 zł | 70 101 zł |
| Większy wkład własny | 7 703 415 zł | 18% | 10 lat | 12 040 438 zł | 1 588 791 zł | 10 451 647 zł | 57 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 703 415 zł w kredycie na 7 087 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 087 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 354 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 441 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 682 zł czyli o 12 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 354 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
