Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 703 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 703 415 zł na 10 lat będzie kosztował 12 533 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 850 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 153 783 zł
| Cena: | 7 703 415,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 543 570,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 153 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 533 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 682 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 850 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 726 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 933 074 zł | 4% | 10 lat | 11 280 111 zł | 1 514 218 zł | 9 765 893 zł | 63 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 473 757 zł | 4% | 10 lat | 13 786 802 zł | 1 850 711 zł | 11 936 091 zł | 77 111 zł |
| Większy wkład własny | 7 703 415 zł | 8% | 10 lat | 12 379 388 zł | 1 653 191 zł | 10 726 197 zł | 66 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 703 415 zł w kredycie na 7 395 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 395 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 457 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 852 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 103 zł czyli o 12 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 457 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
