Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 215 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 055 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 515 415 zł
| Cena: | 770 359,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 365,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 515 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 215 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 055 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 324 zł | 18% | 10 lat | 1 094 065 zł | 143 983 zł | 950 083 zł | 5 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 396 zł | 18% | 10 lat | 1 337 191 zł | 175 979 zł | 1 161 212 zł | 6 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 360 zł | 8% | 10 lat | 1 249 524 zł | 166 421 zł | 1 083 103 zł | 6 625 zł |
| Większy wkład własny | 770 360 zł | 28% | 10 lat | 1 181 732 zł | 153 540 zł | 1 028 192 zł | 4 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 360 zł w kredycie na 631 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631695.93 zł.
| Kwota kredytu: | 631 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 013 zł czyli o 1 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
