Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 264 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 095 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 515 492 zł
| Cena: | 770 399,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 383,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 515 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 264 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 095 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 360 zł | 4% | 10 lat | 1 138 496 zł | 152 421 zł | 986 075 zł | 6 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 439 zł | 4% | 10 lat | 1 391 496 zł | 186 293 zł | 1 205 203 zł | 7 712 zł |
| Większy wkład własny | 770 399 zł | 8% | 10 lat | 1 249 588 zł | 166 429 zł | 1 083 159 zł | 6 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 399 zł w kredycie na 739 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 739584.49 zł.
| Kwota kredytu: | 739 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 985 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 211 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
