Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 550 zł na 10 lat będzie kosztował 1 215 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 055 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 515 789 zł
| Cena: | 770 550,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 453,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 515 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 215 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 055 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 495 zł | 18% | 10 lat | 1 094 336 zł | 144 018 zł | 950 317 zł | 5 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 605 zł | 18% | 10 lat | 1 337 521 zł | 176 022 zł | 1 161 499 zł | 6 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 550 zł | 8% | 10 lat | 1 249 833 zł | 166 462 zł | 1 083 371 zł | 6 627 zł |
| Większy wkład własny | 770 550 zł | 28% | 10 lat | 1 182 024 zł | 153 578 zł | 1 028 446 zł | 4 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 550 zł w kredycie na 631 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631851.32 zł.
| Kwota kredytu: | 631 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 015 zł czyli o 1 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
