Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 705 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 705 649 zł na 10 lat będzie kosztował 12 537 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 854 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 158 179 zł
| Cena: | 7 705 649,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 544 598,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 158 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 537 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 682 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 854 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 768 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 939 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 729 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 705 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 935 085 zł | 4% | 10 lat | 11 283 383 zł | 1 514 657 zł | 9 768 725 zł | 63 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 476 214 zł | 4% | 10 lat | 13 790 801 zł | 1 851 248 zł | 11 939 553 zł | 77 134 zł |
| Większy wkład własny | 7 705 649 zł | 8% | 10 lat | 12 382 979 zł | 1 653 671 zł | 10 729 308 zł | 66 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 705 649 zł w kredycie na 7 397 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 397 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 457 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 855 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 127 zł czyli o 12 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 457 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
