Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 629 zł na 10 lat będzie kosztował 1 216 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 515 945 zł
| Cena: | 770 629,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 489,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 515 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 216 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 566 zł | 18% | 10 lat | 1 094 448 zł | 144 033 zł | 950 415 zł | 5 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 692 zł | 18% | 10 lat | 1 337 658 zł | 176 040 zł | 1 161 618 zł | 6 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 629 zł | 8% | 10 lat | 1 249 961 zł | 166 479 zł | 1 083 482 zł | 6 627 zł |
| Większy wkład własny | 770 629 zł | 28% | 10 lat | 1 182 145 zł | 153 594 zł | 1 028 551 zł | 4 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 629 zł w kredycie na 631 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631916.38 zł.
| Kwota kredytu: | 631 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 016 zł czyli o 1 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
