Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 637 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 083 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 515 960 zł
| Cena: | 770 637,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 493,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 515 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 083 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 574 zł | 8% | 10 lat | 1 124 976 zł | 149 833 zł | 975 144 zł | 5 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 701 zł | 8% | 10 lat | 1 374 971 zł | 183 129 zł | 1 191 842 zł | 7 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 637 zł | 4% | 10 lat | 1 265 386 zł | 169 409 zł | 1 095 977 zł | 7 013 zł |
| Większy wkład własny | 770 637 zł | 18% | 10 lat | 1 216 066 zł | 160 038 zł | 1 056 027 zł | 5 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 637 zł w kredycie na 708 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708987.24 zł.
| Kwota kredytu: | 708 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 944 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 871 zł czyli o 1 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
