Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 827 zł na 10 lat będzie kosztował 1 216 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 334 zł
| Cena: | 770 827,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 580,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 216 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 745 zł | 18% | 10 lat | 1 094 729 zł | 144 070 zł | 950 659 zł | 5 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 910 zł | 18% | 10 lat | 1 338 002 zł | 176 086 zł | 1 161 917 zł | 6 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 827 zł | 8% | 10 lat | 1 250 282 zł | 166 522 zł | 1 083 760 zł | 6 629 zł |
| Większy wkład własny | 770 827 zł | 28% | 10 lat | 1 182 449 zł | 153 634 zł | 1 028 816 zł | 4 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 827 zł w kredycie na 632 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632079.42 zł.
| Kwota kredytu: | 632 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 017 zł czyli o 1 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
