Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 827 zł na 10 lat będzie kosztował 1 182 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 028 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 334 zł
| Cena: | 770 827,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 580,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 182 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 028 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 745 zł | 28% | 10 lat | 1 064 204 zł | 138 270 zł | 925 934 zł | 4 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 910 zł | 28% | 10 lat | 1 300 694 zł | 168 997 zł | 1 131 697 zł | 5 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 827 zł | 18% | 10 lat | 1 216 366 zł | 160 078 zł | 1 056 288 zł | 5 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 827 zł w kredycie na 554 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554996.44 zł.
| Kwota kredytu: | 554 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 739 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 162 zł czyli o 1 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
