Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 886 zł na 10 lat będzie kosztował 1 216 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 448 zł
| Cena: | 770 885,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 607,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 216 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 797 zł | 18% | 10 lat | 1 094 812 zł | 144 081 zł | 950 731 zł | 5 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 974 zł | 18% | 10 lat | 1 338 103 zł | 176 099 zł | 1 162 004 zł | 6 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 886 zł | 8% | 10 lat | 1 250 376 zł | 166 534 zł | 1 083 842 zł | 6 630 zł |
| Większy wkład własny | 770 886 zł | 28% | 10 lat | 1 182 538 zł | 153 645 zł | 1 028 893 zł | 4 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 886 zł w kredycie na 632 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632126.52 zł.
| Kwota kredytu: | 632 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 018 zł czyli o 1 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
