Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 709 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 709 067 zł na 10 lat będzie kosztował 12 049 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 459 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 164 902 zł
| Cena: | 7 709 066,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 546 170,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 164 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 049 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 459 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 413 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 505 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 184 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 938 160 zł | 18% | 10 lat | 10 844 344 zł | 1 430 961 zł | 9 413 384 zł | 51 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 479 974 zł | 18% | 10 lat | 13 254 199 zł | 1 748 952 zł | 11 505 247 zł | 62 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 709 067 zł | 8% | 10 lat | 12 388 471 zł | 1 654 404 zł | 10 734 066 zł | 66 298 zł |
| Większy wkład własny | 7 709 067 zł | 28% | 10 lat | 11 710 073 zł | 1 525 509 zł | 10 184 564 zł | 47 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 709 067 zł w kredycie na 6 321 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 321 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 100 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 421 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 181 zł czyli o 13 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 100 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
