Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 709 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 709 067 zł na 10 lat będzie kosztował 12 388 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 734 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 164 902 zł
| Cena: | 7 709 066,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 546 170,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 164 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 388 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 734 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 660 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 807 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 858 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 459 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 938 160 zł | 8% | 10 lat | 11 149 624 zł | 1 488 964 zł | 9 660 660 zł | 59 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 479 974 zł | 8% | 10 lat | 13 627 318 zł | 1 819 845 zł | 11 807 473 zł | 72 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 709 067 zł | 4% | 10 lat | 12 542 652 zł | 1 683 699 zł | 10 858 953 zł | 70 153 zł |
| Większy wkład własny | 7 709 067 zł | 18% | 10 lat | 12 049 272 zł | 1 589 957 zł | 10 459 315 zł | 57 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 709 067 zł w kredycie na 7 092 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 092 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 356 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 448 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 740 zł czyli o 12 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 356 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
