Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 709 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 709 067 zł na 10 lat będzie kosztował 12 542 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 858 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 164 902 zł
| Cena: | 7 709 066,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 546 170,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 164 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 542 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 858 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 773 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 944 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 938 160 zł | 4% | 10 lat | 11 288 387 zł | 1 515 329 zł | 9 773 058 zł | 63 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 479 974 zł | 4% | 10 lat | 13 796 917 zł | 1 852 069 zł | 11 944 849 zł | 77 168 zł |
| Większy wkład własny | 7 709 067 zł | 8% | 10 lat | 12 388 471 zł | 1 654 404 zł | 10 734 066 zł | 66 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 709 067 zł w kredycie na 7 400 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 400 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 458 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 859 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 163 zł czyli o 12 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 458 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
