Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 709 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 709 067 zł na 10 lat będzie kosztował 11 710 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 184 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 164 902 zł
| Cena: | 7 709 067,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 546 170,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 164 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 710 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 525 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 184 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 166 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 203 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 459 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 938 160 zł | 28% | 10 lat | 10 539 066 zł | 1 372 958 zł | 9 166 108 zł | 43 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 479 974 zł | 28% | 10 lat | 12 881 080 zł | 1 678 060 zł | 11 203 021 zł | 52 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 709 067 zł | 18% | 10 lat | 12 049 272 zł | 1 589 957 zł | 10 459 315 zł | 57 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 709 067 zł w kredycie na 5 550 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 550 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 844 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 394 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 622 zł czyli o 13 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 844 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
