Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 968 zł na 10 lat będzie kosztował 1 182 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 029 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 610 zł
| Cena: | 770 967,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 645,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 182 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 029 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 871 zł | 28% | 10 lat | 1 064 398 zł | 138 295 zł | 926 102 zł | 4 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 064 zł | 28% | 10 lat | 1 300 931 zł | 169 028 zł | 1 131 903 zł | 5 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 968 zł | 18% | 10 lat | 1 216 587 zł | 160 107 zł | 1 056 480 zł | 5 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 968 zł w kredycie na 555 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555097.61 zł.
| Kwota kredytu: | 555 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 739 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 163 zł czyli o 1 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
