Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 051 zł na 10 lat będzie kosztował 1 266 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 774 zł
| Cena: | 771 050,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 683,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 266 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 946 zł | 4% | 10 lat | 1 139 459 zł | 152 550 zł | 986 909 zł | 6 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 156 zł | 4% | 10 lat | 1 392 672 zł | 186 450 zł | 1 206 222 zł | 7 718 zł |
| Większy wkład własny | 771 051 zł | 8% | 10 lat | 1 250 645 zł | 166 570 zł | 1 084 075 zł | 6 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 051 zł w kredycie na 740 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740208.97 zł.
| Kwota kredytu: | 740 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 218 zł czyli o 1 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
