Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 051 zł na 10 lat będzie kosztował 1 216 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 774 zł
| Cena: | 771 050,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 683,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 216 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 946 zł | 18% | 10 lat | 1 095 047 zł | 144 112 zł | 950 935 zł | 5 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 156 zł | 18% | 10 lat | 1 338 390 zł | 176 137 zł | 1 162 254 zł | 6 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 051 zł | 8% | 10 lat | 1 250 645 zł | 166 570 zł | 1 084 075 zł | 6 631 zł |
| Większy wkład własny | 771 051 zł | 28% | 10 lat | 1 182 792 zł | 153 678 zł | 1 029 114 zł | 4 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 051 zł w kredycie na 632 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632261.98 zł.
| Kwota kredytu: | 632 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 019 zł czyli o 1 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
