Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 072 zł na 10 lat będzie kosztował 1 182 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 029 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 816 zł
| Cena: | 771 072,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 693,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 182 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 029 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 965 zł | 28% | 10 lat | 1 064 542 zł | 138 314 zł | 926 228 zł | 4 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 179 zł | 28% | 10 lat | 1 301 107 zł | 169 051 zł | 1 132 057 zł | 5 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 072 zł | 18% | 10 lat | 1 216 752 zł | 160 129 zł | 1 056 623 zł | 5 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 072 zł w kredycie na 555 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555172.21 zł.
| Kwota kredytu: | 555 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 739 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 164 zł czyli o 1 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
