Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 099 zł na 10 lat będzie kosztował 1 266 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 869 zł
| Cena: | 771 099,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 705,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 266 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 989 zł | 4% | 10 lat | 1 139 530 zł | 152 560 zł | 986 971 zł | 6 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 209 zł | 4% | 10 lat | 1 392 759 zł | 186 462 zł | 1 206 298 zł | 7 719 zł |
| Większy wkład własny | 771 099 zł | 8% | 10 lat | 1 250 723 zł | 166 581 zł | 1 084 142 zł | 6 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 099 zł w kredycie na 740 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740256.24 zł.
| Kwota kredytu: | 740 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 218 zł czyli o 1 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
