Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 115 zł na 10 lat będzie kosztował 1 266 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 900 zł
| Cena: | 771 115,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 712,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 266 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 004 zł | 4% | 10 lat | 1 139 554 zł | 152 563 zł | 986 991 zł | 6 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 227 zł | 4% | 10 lat | 1 392 788 zł | 186 466 zł | 1 206 323 zł | 7 719 zł |
| Większy wkład własny | 771 115 zł | 8% | 10 lat | 1 250 749 zł | 166 584 zł | 1 084 165 zł | 6 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 115 zł w kredycie na 740 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740271.16 zł.
| Kwota kredytu: | 740 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 219 zł czyli o 1 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
