Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 711 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 711 303 zł na 10 lat będzie kosztował 12 546 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 862 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 169 300 zł
| Cena: | 7 711 303 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 199,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 169 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 546 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 862 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 775 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 948 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 482 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 737 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 940 173 zł | 4% | 10 lat | 11 291 661 zł | 1 515 768 zł | 9 775 893 zł | 63 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 482 433 zł | 4% | 10 lat | 13 800 919 zł | 1 852 606 zł | 11 948 313 zł | 77 190 zł |
| Większy wkład własny | 7 711 303 zł | 8% | 10 lat | 12 392 064 zł | 1 654 884 zł | 10 737 180 zł | 66 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 711 303 zł w kredycie na 7 402 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 402 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 459 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 862 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 187 zł czyli o 12 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 459 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
