Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 711 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 711 303 zł na 10 lat będzie kosztował 12 392 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 737 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 169 300 zł
| Cena: | 7 711 303 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 199,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 169 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 392 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 737 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 663 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 810 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 482 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 862 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 462 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 940 173 zł | 8% | 10 lat | 11 152 858 zł | 1 489 396 zł | 9 663 462 zł | 59 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 482 433 zł | 8% | 10 lat | 13 631 270 zł | 1 820 373 zł | 11 810 898 zł | 72 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 711 303 zł | 4% | 10 lat | 12 546 290 zł | 1 684 187 zł | 10 862 103 zł | 70 173 zł |
| Większy wkład własny | 7 711 303 zł | 18% | 10 lat | 12 052 767 zł | 1 590 418 zł | 10 462 349 zł | 57 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 711 303 zł w kredycie na 7 094 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 094 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 451 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 762 zł czyli o 12 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
