Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 711 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 711 303 zł na 10 lat będzie kosztował 11 713 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 187 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 169 300 zł
| Cena: | 7 711 303,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 199,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 169 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 713 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 525 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 187 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 168 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 206 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 482 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 462 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 940 173 zł | 28% | 10 lat | 10 542 122 zł | 1 373 356 zł | 9 168 766 zł | 43 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 482 433 zł | 28% | 10 lat | 12 884 816 zł | 1 678 546 zł | 11 206 270 zł | 52 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 711 303 zł | 18% | 10 lat | 12 052 767 zł | 1 590 418 zł | 10 462 349 zł | 57 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 711 303 zł w kredycie na 5 552 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 552 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 844 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 396 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 640 zł czyli o 13 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 844 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
