Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 149 zł na 10 lat będzie kosztował 1 216 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 056 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 516 967 zł
| Cena: | 771 148,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 728,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 516 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 216 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 056 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 034 zł | 18% | 10 lat | 1 095 186 zł | 144 130 zł | 951 056 zł | 5 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 264 zł | 18% | 10 lat | 1 338 560 zł | 176 159 zł | 1 162 401 zł | 6 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 149 zł | 8% | 10 lat | 1 250 803 zł | 166 591 zł | 1 084 212 zł | 6 632 zł |
| Większy wkład własny | 771 149 zł | 28% | 10 lat | 1 182 942 zł | 153 698 zł | 1 029 245 zł | 4 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 149 zł w kredycie na 632 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632342.86 zł.
| Kwota kredytu: | 632 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 020 zł czyli o 1 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
