Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 711 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 711 550 zł na 10 lat będzie kosztował 12 053 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 462 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 169 786 zł
| Cena: | 7 711 550,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 313,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 169 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 053 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 462 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 482 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 737 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 187 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 940 395 zł | 18% | 10 lat | 10 847 837 zł | 1 431 422 zł | 9 416 416 zł | 51 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 482 705 zł | 18% | 10 lat | 13 258 468 zł | 1 749 516 zł | 11 508 952 zł | 62 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 711 550 zł | 8% | 10 lat | 12 392 461 zł | 1 654 937 zł | 10 737 524 zł | 66 319 zł |
| Większy wkład własny | 7 711 550 zł | 28% | 10 lat | 11 713 845 zł | 1 526 000 zł | 10 187 844 zł | 47 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 711 550 zł w kredycie na 6 323 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 323 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 100 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 424 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 203 zł czyli o 13 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 100 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
