Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 711 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 711 944 zł na 10 lat będzie kosztował 12 547 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 863 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 170 562 zł
| Cena: | 7 711 944,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 494,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 170 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 547 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 863 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 776 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 949 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 738 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 940 750 zł | 4% | 10 lat | 11 292 600 zł | 1 515 894 zł | 9 776 706 zł | 63 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 483 139 zł | 4% | 10 lat | 13 802 067 zł | 1 852 760 zł | 11 949 307 zł | 77 197 zł |
| Większy wkład własny | 7 711 944 zł | 8% | 10 lat | 12 393 095 zł | 1 655 022 zł | 10 738 073 zł | 66 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 711 944 zł w kredycie na 7 403 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 403 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 459 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 863 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 194 zł czyli o 12 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 459 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
