Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 711 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 711 944 zł na 10 lat będzie kosztował 11 714 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 188 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 170 562 zł
| Cena: | 7 711 944,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 494,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 170 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 714 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 526 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 188 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 169 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 940 750 zł | 28% | 10 lat | 10 542 999 zł | 1 373 470 zł | 9 169 529 zł | 43 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 483 139 zł | 28% | 10 lat | 12 885 888 zł | 1 678 686 zł | 11 207 202 zł | 52 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 711 944 zł | 18% | 10 lat | 12 053 769 zł | 1 590 550 zł | 10 463 219 zł | 57 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 711 944 zł w kredycie na 5 552 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 552 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 844 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 397 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 645 zł czyli o 13 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 844 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
