Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 712 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 712 281 zł na 10 lat będzie kosztował 12 393 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 738 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 171 224 zł
| Cena: | 7 712 281,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 547 649,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 171 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 393 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 738 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 664 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 941 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 812 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 712 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 712 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 941 053 zł | 8% | 10 lat | 11 154 272 zł | 1 489 585 zł | 9 664 688 zł | 59 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 483 509 zł | 8% | 10 lat | 13 632 999 zł | 1 820 604 zł | 11 812 396 zł | 72 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 712 281 zł | 4% | 10 lat | 12 547 882 zł | 1 684 401 zł | 10 863 481 zł | 70 182 zł |
| Większy wkład własny | 7 712 281 zł | 18% | 10 lat | 12 054 296 zł | 1 590 619 zł | 10 463 676 zł | 57 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 712 281 zł w kredycie na 7 095 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 095 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 452 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 772 zł czyli o 12 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
