Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 335 zł na 10 lat będzie kosztował 1 266 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 517 333 zł
| Cena: | 771 334,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 814,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 517 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 266 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 201 zł | 4% | 10 lat | 1 139 879 zł | 152 606 zł | 987 272 zł | 6 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 468 zł | 4% | 10 lat | 1 393 185 zł | 186 519 zł | 1 206 666 zł | 7 721 zł |
| Większy wkład własny | 771 335 zł | 8% | 10 lat | 1 251 105 zł | 166 631 zł | 1 084 474 zł | 6 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 335 zł w kredycie na 740 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740481.93 zł.
| Kwota kredytu: | 740 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 221 zł czyli o 1 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
