Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 375 zł na 10 lat będzie kosztował 1 217 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 057 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 517 410 zł
| Cena: | 771 374,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 832,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 517 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 217 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 057 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 237 zł | 18% | 10 lat | 1 095 506 zł | 144 172 zł | 951 334 zł | 5 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 512 zł | 18% | 10 lat | 1 338 952 zł | 176 210 zł | 1 162 741 zł | 6 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 375 zł | 8% | 10 lat | 1 251 169 zł | 166 640 zł | 1 084 529 zł | 6 634 zł |
| Większy wkład własny | 771 375 zł | 28% | 10 lat | 1 183 289 zł | 153 743 zł | 1 029 546 zł | 4 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 375 zł w kredycie na 632 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632527.52 zł.
| Kwota kredytu: | 632 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 022 zł czyli o 1 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
