Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 375 zł na 10 lat będzie kosztował 1 266 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 097 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 517 410 zł
| Cena: | 771 374,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 832,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 517 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 266 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 097 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 237 zł | 4% | 10 lat | 1 139 937 zł | 152 614 zł | 987 323 zł | 6 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 512 zł | 4% | 10 lat | 1 393 257 zł | 186 528 zł | 1 206 728 zł | 7 721 zł |
| Większy wkład własny | 771 375 zł | 8% | 10 lat | 1 251 170 zł | 166 640 zł | 1 084 529 zł | 6 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 375 zł w kredycie na 740 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740520.54 zł.
| Kwota kredytu: | 740 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 221 zł czyli o 1 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
