Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 414 zł na 10 lat będzie kosztował 1 183 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 029 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 517 488 zł
| Cena: | 771 414,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 850,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 517 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 183 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 029 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 273 zł | 28% | 10 lat | 1 065 014 zł | 138 375 zł | 926 639 zł | 4 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 556 zł | 28% | 10 lat | 1 301 684 zł | 169 126 zł | 1 132 559 zł | 5 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 414 zł | 18% | 10 lat | 1 217 291 zł | 160 200 zł | 1 057 092 zł | 5 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 414 zł w kredycie na 555 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555419.1 zł.
| Kwota kredytu: | 555 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 739 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 166 zł czyli o 1 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
