Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 714 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 714 142 zł na 10 lat będzie kosztował 12 057 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 466 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 174 885 zł
| Cena: | 7 714 142,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 548 505,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 174 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 057 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 591 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 466 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 512 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 191 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 942 728 zł | 18% | 10 lat | 10 851 484 zł | 1 431 903 zł | 9 419 581 zł | 51 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 485 556 zł | 18% | 10 lat | 13 262 924 zł | 1 750 104 zł | 11 512 821 zł | 62 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 714 142 zł | 8% | 10 lat | 12 396 626 zł | 1 655 493 zł | 10 741 133 zł | 66 342 zł |
| Większy wkład własny | 7 714 142 zł | 28% | 10 lat | 11 717 782 zł | 1 526 513 zł | 10 191 269 zł | 47 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 714 142 zł w kredycie na 6 325 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 325 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 101 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 427 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 227 zł czyli o 13 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 101 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
