Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 714 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 714 142 zł na 10 lat będzie kosztował 11 717 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 191 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 174 885 zł
| Cena: | 7 714 142,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 548 505,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 174 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 717 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 526 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 191 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 172 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 210 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 942 728 zł | 28% | 10 lat | 10 546 004 zł | 1 373 862 zł | 9 172 142 zł | 43 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 485 556 zł | 28% | 10 lat | 12 889 560 zł | 1 679 164 zł | 11 210 396 zł | 52 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 714 142 zł | 18% | 10 lat | 12 057 204 zł | 1 591 003 zł | 10 466 201 zł | 57 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 714 142 zł w kredycie na 5 554 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 554 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 845 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 399 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 663 zł czyli o 13 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 845 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
