Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 714 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 714 142 zł na 10 lat będzie kosztował 12 396 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 741 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 174 885 zł
| Cena: | 7 714 142,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 548 505,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 174 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 396 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 741 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 866 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 942 728 zł | 8% | 10 lat | 11 156 964 zł | 1 489 944 zł | 9 667 020 zł | 59 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 485 556 zł | 8% | 10 lat | 13 636 289 zł | 1 821 043 zł | 11 815 246 zł | 72 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 714 142 zł | 4% | 10 lat | 12 550 909 zł | 1 684 807 zł | 10 866 102 zł | 70 199 zł |
| Większy wkład własny | 7 714 142 zł | 18% | 10 lat | 12 057 204 zł | 1 591 003 zł | 10 466 201 zł | 57 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 714 142 zł w kredycie na 7 097 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 097 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 454 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 791 zł czyli o 12 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
