Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 714 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 714 327 zł na 10 lat będzie kosztował 12 551 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 866 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 175 249 zł
| Cena: | 7 714 326,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 548 590,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 175 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 551 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 866 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 779 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 952 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 942 894 zł | 4% | 10 lat | 11 296 089 zł | 1 516 363 zł | 9 779 726 zł | 63 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 485 760 zł | 4% | 10 lat | 13 806 331 zł | 1 853 332 zł | 11 952 999 zł | 77 220 zł |
| Większy wkład własny | 7 714 327 zł | 8% | 10 lat | 12 396 923 zł | 1 655 533 zł | 10 741 390 zł | 66 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 714 327 zł w kredycie na 7 405 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 405 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 866 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 219 zł czyli o 12 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
