Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 716 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 716 920 zł na 10 lat będzie kosztował 12 061 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 469 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 180 349 zł
| Cena: | 7 716 919,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 549 783,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 180 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 061 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 591 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 469 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 422 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 945 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 516 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 745 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 194 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 945 228 zł | 18% | 10 lat | 10 855 391 zł | 1 432 418 zł | 9 422 972 zł | 51 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 488 612 zł | 18% | 10 lat | 13 267 700 zł | 1 750 734 zł | 11 516 966 zł | 62 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 716 920 zł | 8% | 10 lat | 12 401 090 zł | 1 656 090 zł | 10 745 000 zł | 66 366 zł |
| Większy wkład własny | 7 716 920 zł | 28% | 10 lat | 11 722 001 zł | 1 527 063 zł | 10 194 938 zł | 47 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 716 920 zł w kredycie na 6 327 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 327 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 102 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 430 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 252 zł czyli o 13 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 102 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
