Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 716 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 716 920 zł na 10 lat będzie kosztował 11 722 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 194 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 180 349 zł
| Cena: | 7 716 919,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 549 783,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 180 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 722 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 194 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 175 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 945 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 214 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 469 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 945 228 zł | 28% | 10 lat | 10 549 801 zł | 1 374 356 zł | 9 175 445 zł | 43 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 488 612 zł | 28% | 10 lat | 12 894 201 zł | 1 679 769 zł | 11 214 432 zł | 52 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 716 920 zł | 18% | 10 lat | 12 061 546 zł | 1 591 576 zł | 10 469 969 zł | 57 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 716 920 zł w kredycie na 5 556 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 556 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 846 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 402 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 685 zł czyli o 13 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 846 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
