Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 716 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 716 920 zł na 10 lat będzie kosztował 12 555 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 870 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 180 349 zł
| Cena: | 7 716 919,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 549 783,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 180 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 555 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 870 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 783 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 945 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 957 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 745 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 945 228 zł | 4% | 10 lat | 11 299 886 zł | 1 516 872 zł | 9 783 013 zł | 63 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 488 612 zł | 4% | 10 lat | 13 810 971 zł | 1 853 955 zł | 11 957 016 zł | 77 246 zł |
| Większy wkład własny | 7 716 920 zł | 8% | 10 lat | 12 401 090 zł | 1 656 090 zł | 10 745 000 zł | 66 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 716 920 zł w kredycie na 7 408 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 408 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 461 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 869 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 247 zł czyli o 12 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 461 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
