Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 716 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 716 920 zł na 10 lat będzie kosztował 12 401 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 745 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 180 349 zł
| Cena: | 7 716 919,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 549 783,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 180 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 401 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 656 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 745 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 670 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 945 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 819 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 870 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 469 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 945 228 zł | 8% | 10 lat | 11 160 981 zł | 1 490 481 zł | 9 670 500 zł | 59 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 488 612 zł | 8% | 10 lat | 13 641 199 zł | 1 821 699 zł | 11 819 500 zł | 73 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 716 920 zł | 4% | 10 lat | 12 555 428 zł | 1 685 414 zł | 10 870 015 zł | 70 224 zł |
| Większy wkład własny | 7 716 920 zł | 18% | 10 lat | 12 061 546 zł | 1 591 576 zł | 10 469 969 zł | 57 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 716 920 zł w kredycie na 7 099 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 099 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 358 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 458 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 820 zł czyli o 12 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 358 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
