Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 183 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 030 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 518 149 zł
| Cena: | 771 750,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 005,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 518 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 183 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 030 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 575 zł | 28% | 10 lat | 1 065 478 zł | 138 436 zł | 927 042 zł | 4 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 925 zł | 28% | 10 lat | 1 302 251 zł | 169 199 zł | 1 133 052 zł | 5 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 750 zł | 18% | 10 lat | 1 217 822 zł | 160 269 zł | 1 057 552 zł | 5 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 750 zł w kredycie na 555 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555660.03 zł.
| Kwota kredytu: | 555 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 169 zł czyli o 1 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
